メ
東京都墨田区向島2丁目10-2 | 築53年 | 54戸
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は67.8万円。周辺エリア平均（86.8万円）より21.9%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2026年は62.8万/㎡へ、12年間で73.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・11件）で、平均3,284万円です。3LDKが最も高く平均4,357万円、1DKは平均1,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
9件 |
1,482万 |
1,360万 |
1,688万 |
| 1DK |
5件 |
1,473万 |
1,341万 |
1,565万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,567万 |
2,559万 |
2,574万 |
| 1LDK |
10件 |
2,570万 |
1,826万 |
3,149万 |
| 2DK |
2件 |
2,479万 |
2,370万 |
2,588万 |
| 2LDK |
11件 |
3,284万 |
2,364万 |
3,799万 |
| 3LDK |
2件 |
4,357万 |
4,280万 |
4,434万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島2丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.57m² ～ 88.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メ |
1973 |
54戸 |
67.8万 |
3,599万 |
| レアライズ押上 |
2017 |
25戸 |
95.6万 |
2,450万 |
| 朝日向島マンション |
1981 |
19戸 |
47.0万 |
1,530万 |
| プレールドゥーク押上ＴＯＷＥＲＣＩＴＹ |
2008 |
37戸 |
107.8万 |
2,930万 |
| アルテシモステラ |
2013 |
24戸 |
88.7万 |
2,260万 |
| 悠oshiage |
2017 |
24戸 |
104.8万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション隅田公園 |
1983 |
54戸 |
91.0万 |
5,200万 |
| トーア向島マンション |
1981 |
26戸 |
55.5万 |
3,180万 |
| パークホームズ隅田桜橋 |
2004 |
48戸 |
102.6万 |
7,180万 |
| アルテシモトランザ |
2011 |
30戸 |
95.1万 |
4,080万 |
| スカイコートパレス押上２ |
2015 |
37戸 |
85.5万 |
3,480万 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
48.4万 |
- |
- |
- |
59.7万 |
68.9万 |
68.4万 |
| 1R |
- |
- |
- |
55.1万 |
55.1万 |
- |
54.3万 |
54.3万 |
| 1SLDK |
- |
- |
61.6万 |
- |
- |
69.9万 |
- |
- |
| 1LDK |
48.7万 |
- |
- |
58.9万 |
56.7万 |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,599万 |
67.76万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,360万 |
54.3万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,699万 |
69.64万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,599万 |
67.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,360万 |
54.3万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
1,050万 |
41.92万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,360万 |
54.3万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,799万 |
71.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
67.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,599万 |
67.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
69.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,998万 |
59.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
57.83万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
55.1万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
55.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,280万 |
51.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,998万 |
56.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,699万 |
60.49万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,480万 |
59.09万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,300万 |
51.55万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,499万 |
56.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,799万 |
62.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
2,188万 |
61.64万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
51.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,330万 |
53.1万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
47.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,330万 |
53.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
46万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,180万 |
52.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
48.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
47.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,778万 |
50.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
48.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
47.91万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
47.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
890万 |
35.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
840万 |
33.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額62,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,615円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
59,000円 |
2,355円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,395円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,944円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。