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スカイコートパレス押上2

東京都墨田区向島5丁目27-5 | 築11年 | 37戸

推定相場
スカイコートパレス押上2
最新データ
2025年4月
売買1件 / 賃貸117件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は85.5万円。周辺エリア平均(82.5万円)を3.7%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)より11.3%低くいます。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の83,952円から2025年には107,280円へ、27.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の29%・20件)で、平均4,583万円です。3LDKが最も高く平均8,097万円、1Kは平均3,166万円です。
1LDK
20件
4,583万
3LDK
9件
8,097万
1K
12件
3,166万
2LDK
18件
5,553万
2LDK+S
4件
8,022万
1DK
6件
4,064万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 20件 4,583万 3,152万 7,407万
3LDK 9件 8,097万 6,316万 12,000万
1K 12件 3,166万 2,476万 4,235万
2LDK 18件 5,553万 3,977万 7,407万
2LDK+S 4件 8,022万 7,059万 9,000万
1DK 6件 4,064万 2,811万 5,294万

物件概要

所在地東京都墨田区向島5丁目27-5
築年月2015年7月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積25.92m² ~ 40.70m²
分譲会社スカイコート
施工会社竹徳
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩10分
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曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩10分
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とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩13分
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京成曳舟駅
京成押上線
徒歩15分

学区情報

小学校
墨田区立言問小学校
中学校
墨田区立墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコートパレス押上2 2015 37戸 85.5万 3,480万
イニシア桜橋 2009 33戸 93.1万 6,600万
プレールドゥーク押上3 2016 30戸 90.6万 2,330万
レアライズ押上 2017 25戸 95.6万 2,450万
プレールドゥーク押上2 2014 33戸 78.0万 3,980万
レアライズ押上2 2017 42戸 101.8万 2,600万
ステージグランデ向島 2020 59戸 - -
アクアプライムタワー押上 2008 28戸 84.0万 2,200万
ライオンズマンション隅田公園 1983 54戸 91.0万 5,200万
アーリアシティ曳舟2 2015 24戸 110.8万 6,480万
エストゥルースプラス押上 2022 18戸 102.8万 2,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1LDK 40㎡〜 3,480万 85.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(117件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の74%)で、平均月額84,885円。1LDKなら月額124,652円が相場です。
1K
84,885円
80,100〜137,000円
1DK
105,663円
95,500〜132,000円
1LDK
124,652円
112,200〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
90件
10〜15万
27件
全 117 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 89,400円 3,393円/㎡
2025年6月 高層 1DK 30㎡〜 132,000円 3,893円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,352円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,472円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,472円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,600円 3,302円/㎡
2024年5月 中層 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,352円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,228円/㎡
2023年8月 中層 1LDK 40㎡〜 134,000円 3,328円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 84,400円 3,256円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 25㎡〜 125,000円 4,822円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 128,000円 3,145円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 125,000円 3,104円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 84,400円 3,203円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,549円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,472円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 82,800円 2,931円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 82,600円 3,187円/㎡
2023年12月 高層 1K 25㎡〜 93,500円 3,607円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 92,500円 3,569円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 93,500円 3,607円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 85,600円 3,302円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 40㎡〜 125,000円 3,071円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 93,000円 3,588円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 91,500円 3,530円/㎡
2022年4月 低層 1LDK 40㎡〜 134,000円 3,328円/㎡
2022年2月 高層 1K 25㎡〜 93,500円 3,607円/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,491円/㎡
2021年8月 高層 1DK 30㎡〜 115,900円 3,419円/㎡
2021年8月 高層 1LDK 40㎡〜 115,900円 2,848円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。