クリオ上麻生ガーデンコート

神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 | 築9年 | 37戸

推定相場

クリオ上麻生ガーデンコート

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の62.3万/㎡から2025年は73.7万/㎡へ、6年間で18.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均4,498万円です。3LDKが最も高く平均4,498万円、2LDKは平均3,760万円です。

2LDK

6件

3,760万

2SLDK

5件

3,912万

3LDK

12件

4,498万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,760万	3,380万	3,980万
2SLDK	5件	3,912万	3,750万	4,300万
3LDK	12件	4,498万	3,980万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.2万円で、1-3階（65.1万円）と比べて4.1万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

65.1万/㎡

19件

4-7階

69.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1
築年月	2017年5月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	54.25m² ～ 81.19m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大勝
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

柿生駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立柿生小学校

中学校

川崎市立柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ上麻生ガーデンコート	2017	37戸	73.7万	5,980万
クリオ上麻生	2013	72戸	63.4万	4,580万
セザール柿生	1986	22戸	44.7万	2,480万
ライオンズヒルズ柿生	1997	33戸	48.9万	3,380万
ウインベル柿生ヒルズ	1999	55戸	44.7万	3,580万
コーポラティブハウス柿生	1975	92戸	27.2万	1,480万
コスモ柿生	1991	16戸	33.8万	2,480万
アーバンフォレスト柿生	2002	58戸	48.0万	3,399万
テゾーロ麻生柿生	2011	30戸	61.4万	4,080万
アーバンビュー上麻生ヒルズ	2008	66戸	41.8万	2,980万
ミオカステーロ柿生	2003	27戸	49.9万	4,180万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	64.7万	65.2万	63.9万	69.6万	73.7万
2LDK	62.3万	71.0万	71.0万	69.1万	-	73.4万	-
2SLDK	-	62.8万	60.2万	58.9万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	5,980万	73.66万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.6万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	73.37万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.99万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,130万	64.9万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.61万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.26万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,750万	58.93万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.26万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,650万	67.29万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.44万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,850万	70.97万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,150万	65.21万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.44万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,850万	70.97万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	60㎡〜	4,280万	67.26万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,830万	60.19万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.44万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,840万	60.34万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,300万	67.57万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	3,850万	70.97万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,840万	60.34万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,380万	62.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。