アーバンビュー上麻生ヒルズ

神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 | 築18年 | 66戸

推定相場

アーバンビュー上麻生ヒルズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は42.3〜41.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・25件）で、平均2,696万円です。4LDKが最も高く平均2,937万円、2LDKは平均2,380万円です。

2SLDK

5件

2,522万

2LDK

2件

2,380万

3LDK

25件

2,696万

4LDK

13件

2,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,522万	2,350万	2,680万
2LDK	2件	2,380万	2,380万	2,380万
3LDK	25件	2,696万	2,190万	3,090万
4LDK	13件	2,937万	2,670万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階（35.4万円）と比べて2.5万円（+7.1%）高くなっています。

1-3階

35.4万/㎡

22件

4-7階

37.9万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	66戸
専有面積	65.53m² ～ 86.52m²
分譲会社	アーバンコーポレイション
施工会社	飛島建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

柿生駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

柿生小学校

中学校

柿生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンビュー上麻生ヒルズ	2008	66戸	41.8万	2,980万
アーバンフォレスト柿生	2002	58戸	48.0万	3,399万
コーポラティブハウス柿生	1975	92戸	27.2万	1,480万
麻生台団地２０号棟	1970	28戸	-	-
麻生台団地８号棟	1970	28戸	21.1万	1,080万
麻生台団地２６号棟	1970	20戸	32.0万	1,480万
麻生台団地２１号棟	1970	56戸	19.1万	980万
麻生台団地１８号棟	1970	30戸	24.2万	1,180万
フローレンスパレス柿生	1994	22戸	28.2万	1,580万
麻生台団地９号棟	1970	54戸	12.8万	620万
ウインベル柿生ヒルズ	1999	55戸	44.7万	3,580万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

42件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	36.7万	35.5万	31.2万	-	37.5万	42.2万	40.3万	41.8万
2SLDK	37.4万	37.4万	-	35.9万	37.1万	37.1万	-	-
4LDK	-	33.3万	34.1万	35.5万	-	-	-	-
2LDK	-	36.3万	36.3万	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.76万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	35.82万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.9万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.3万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.49万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.76万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.96万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.48万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	37.11万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,898万	39.56万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,898万	39.56万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.85万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.79万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	37.11万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,898万	39.56万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,350万	35.87万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,899万	35.51万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,899万	35.51万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.23万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,899万	35.51万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.32万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.95万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.05万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,670万	32.7万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.23万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,560万	35.45万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,450万	37.39万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,670万	32.7万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.32万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,770万	33.93万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,450万	37.39万/㎡
2017年6月	高層	ー	70㎡〜	2,580万	36.26万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.26万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.48万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.21万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.21万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,440万	31.11万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.85万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.36万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.38万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,700万	32.84万/㎡
2013年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.54万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.75万/㎡
2012年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.14万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,380万	40.54万/㎡
2009年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。