麻生台団地９号棟
神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-9 | 築56年 | 54戸
最新データ
2023年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（18.9万円）より32.3%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より72.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2023年は12.8万/㎡へ、8年間で36.7%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
666万 |
398万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.54m² ～ 51.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
20.2万 |
20.2万 |
7.8万 |
8.8万 |
10.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
620万 |
12.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
10.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
398万 |
7.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.19万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。