ウィルローズ府中宮西町
東京都府中市宮西町3丁目14-2 | 築10年 | 31戸
最新データ
2024年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.7万円。周辺エリア平均（80.5万円）を6.4%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を45.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の76.4万/㎡から2024年は86.6万/㎡へ、5年間で13.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均5,098万円です。2LDKが最も高く平均5,125万円、3LDKは平均5,098万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,125万 |
4,980万 |
5,290万 |
| 3LDK |
11件 |
5,098万 |
4,320万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市宮西町3丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.19m² ～ 71.73m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ府中宮西町 |
2016 |
31戸 |
85.7万 |
5,250万 |
| ルフォン府中 |
2013 |
37戸 |
85.9万 |
5,680万 |
| ウィンドステージ府中宮西 |
2004 |
50戸 |
85.8万 |
3,980万 |
| ヒルズ府中宮西 |
2000 |
34戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| グランレーブ府中 |
1994 |
38戸 |
74.8万 |
4,280万 |
| 府中スカイハイツ |
1977 |
142戸 |
68.0万 |
3,080万 |
| クリオコンフォート府中 |
2008 |
61戸 |
72.9万 |
2,500万 |
| ユニーブル府中リ・ノヴァス |
1991 |
19戸 |
41.2万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション府中宮西 |
1998 |
36戸 |
69.7万 |
4,280万 |
| セザールプラザ府中 |
1987 |
321戸 |
54.1万 |
1,200万 |
| ナイスアーバン府中 |
1997 |
46戸 |
69.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
76.6万 |
- |
86.0万 |
| 3LDK |
76.4万 |
79.7万 |
79.7万 |
87.7万 |
82.8万 |
87.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,250万 |
85.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
86.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
77.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,160万 |
85.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
75.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.67万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.67万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,320万 |
71.99万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,260万 |
80.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。