S-tyle
東京都渋谷区代々木4丁目39-6 | 築21年 | 6戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は126.1万円。周辺エリア平均（146.8万円）より14.1%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より17.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.2万/㎡から2025年は126.1万/㎡へ、11年間で90.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均12,289万円です。2LDKが最も高く平均12,289万円、1SLDKは平均11,505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
11,505万 |
10,450万 |
13,043万 |
| 2LDK |
8件 |
12,289万 |
11,089万 |
15,133万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目39-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.02m² ～ 97.87m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| S-tyle |
2005 |
6戸 |
126.1万 |
11,800万 |
| 藤和シティホームズ代々木２ |
1996 |
20戸 |
179.0万 |
10,900万 |
| 参宮橋マンション |
1993 |
71戸 |
73.2万 |
4,188万 |
| ソフトタウン代々木 |
1973 |
60戸 |
115.7万 |
3,880万 |
| シャンブル代々木 |
1979 |
16戸 |
95.7万 |
4,398万 |
| チサンマンション参宮橋 |
1977 |
47戸 |
123.2万 |
5,680万 |
| 代々木グランドコーポラス |
1971 |
28戸 |
111.2万 |
6,780万 |
| アンクレール初台 |
1981 |
30戸 |
94.2万 |
6,480万 |
| セザール参宮橋 |
1985 |
30戸 |
84.8万 |
1,280万 |
| ルシック参宮橋 |
2000 |
21戸 |
149.2万 |
6,780万 |
| ヴィークコート代々木参宮橋 |
2020 |
61戸 |
213.2万 |
7,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
66.2万 |
100.3万 |
- |
- |
- |
- |
120.6万 |
126.1万 |
| 1SLDK |
- |
- |
92.2万 |
102.0万 |
94.3万 |
106.1万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
11,800万 |
126.14万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
11,800万 |
126.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
120.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
106.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.28万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
8,380万 |
97.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
103.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
100.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
1SLDK |
90㎡〜 |
8,300万 |
92.22万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
100.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
5,998万 |
64.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
5,998万 |
64.64万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
66.6万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
68.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。