ルネグラン阿倍野松崎町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

25万24万23万22万21万

201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は230,000〜230,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

6,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	6,330万	6,000万	6,990万

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6
築年月	2017年6月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	23戸
専有面積	62.69m² ～ 71.96m²
分譲会社	総合地所
施工会社	松本組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阿倍野駅

大阪メトロ谷町線 / 阪堺電軌上町線

徒歩6分

🚉

天王寺駅

大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立常盤小学校

中学校

大阪市立文の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネグラン阿倍野松崎町	2017	23戸	97.1万	6,990万
ドルフ阿倍野松崎町	2002	36戸	78.3万	5,480万
アールヴェール阿倍野松崎町	2001	26戸	74.5万	4,880万
常盤グランドハイツ	1976	25戸	42.0万	4,280万
アーバニスフレア阿倍野松崎町	2005	27戸	66.5万	4,750万
ジオ阿倍野松崎町グランフィール	2024	64戸	124.4万	8,800万
コスモあべの坂ガーデンズ	1997	274戸	76.2万	4,888万
ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス	2017	25戸	86.5万	6,980万
ユニハイム阿倍野松崎町	2013	36戸	81.6万	5,500万
グランドハイツ阿倍野	1981	14戸	34.0万	2,798万
阿倍野松崎町レジデンス	2012	74戸	93.0万	8,080万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2025
3LDK	83.4万	83.4万	-	97.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	6,990万	97.14万/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	4,580万	73.06万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,000万	83.39万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	6,000万	83.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額230,000円。3LDKなら月額230,000円が相場です。

2LDK

230,000円

220,000〜240,000円

3LDK

230,000円

230,000〜230,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	220,000円	3,509円/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,828円/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	230,000円	3,196円/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	230,000円	3,196円/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	230,000円	3,196円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。