ルフォン小平美園町ザ・レジデンス
東京都小平市美園町2丁目12-2 | 築10年 | 48戸
最新データ
2024年12月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（56.0万円）を21.7%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を54.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均4,604万円です。4LDKが最も高く平均5,520万円、４ＬＤＫは平均4,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,604万 |
4,048万 |
5,600万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,554万 |
4,554万 |
4,554万 |
| 4LDK |
2件 |
5,520万 |
5,289万 |
5,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
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| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 48戸 |
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| 専有面積 | 66.80m² ～ 83.26m² |
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| 分譲会社 | サンケイビル |
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| 施工会社 | 森組 |
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| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
64.5万 |
68.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.18万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
64.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。