パールハイム
東京都東村山市萩山町1丁目27-36 | 築44年 | 7戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（23.9万円）より12.4%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より42.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は21万/㎡へ、10年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均820万円です。3DKが最も高く平均915万円、2DKは平均820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
820万 |
650万 |
980万 |
| 3DK |
2件 |
915万 |
880万 |
950万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町1丁目27-36 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.76m² ～ 46.63m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|
| 2DK |
19.6万 |
23.9万 |
20.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
770万 |
20.95万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
23.94万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
20.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額79,750円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
77,000円 |
1,690円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,501円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,930円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
82,000円 |
1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。