峰岸グリーンコーポ
東京都東村山市萩山町1丁目27-27 | 築53年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、10年間で9.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・4件）で、平均740万円です。1Rが最も高く平均1,254万円、1DKは平均740万円です。
1R
1,254万
2件
1DK
740万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,254万 | 1,226万 | 1,282万 |
| 1DK | 4件 | 740万 | 650万 | 810万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.2万/㎡
3階以上
4件
24.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町1丁目27-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 30.43m² ～ 37.17m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
東村山萩山小学校
中学校
東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 峰岸グリーンコーポ | 1973 | 21戸 | 21.4万 | 650万 |
| パールハイム | 1982 | 7戸 | 20.9万 | 770万 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2006 | 45戸 | 53.8万 | 3,380万 |
| 小平ガーデニア | 1998 | 93戸 | 46.6万 | 3,980万 |
| ヤマニメゾン小平 | 1980 | 11戸 | 15.6万 | 550万 |
| 萩山サミットビル | 1977 | 8戸 | 16.0万 | 590万 |
| メゾン園 | 1981 | - | - | - |
| ルフォン小平美園町ザ・レジデンス | 2016 | 48戸 | 68.2万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 1998 | 40戸 | 47.1万 | 2,980万 |
| ルフォン小平美園町 | 2016 | 47戸 | 64.5万 | 5,180万 |
| ハイホーム小平 | 1996 | 88戸 | 49.0万 | 3,080万 |
東村山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,504円 | 575 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,155円 | 194 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,668円 | 148 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,032円 | 97 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,528円 | 101 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.9万 | 27.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 650万 | 21.36万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 720万 | 23.67万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 780万 | 25.64万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 810万 | 26.62万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,020万 | 27.45万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 35㎡〜 | 1,000万 | 26.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。