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ヤマニメゾン小平

東京都東村山市萩山町1丁目13-2 | 築46年 | 11戸

賃料の推移

7万6万5万
20162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の65,000円から2020年には58,000円へ、10.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

1LDK
2件
565万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 565万 550万 580万

物件概要

所在地東京都東村山市萩山町1丁目13-2
築年月1980年11月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数11戸
専有面積35.22m² ~ 37.99m²
管理会社ヤマニ開発

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
徒歩5分

学区情報

小学校
東村山市立萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヤマニメゾン小平 1980 11戸 15.6万 550万
萩山サミットビル 1977 8戸 16.0万 590万
パールハイム 1982 7戸 20.9万 770万
峰岸グリーンコーポ 1973 21戸 21.4万 650万
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 2006 45戸 53.8万 3,380万
ライオンズマンション萩山 1988 78戸 33.2万 2,580万
小平ガーデニア 1998 93戸 46.6万 3,980万
ライオンズマンション萩山第2 1990 42戸 39.1万 1,980万
萩山パークホームズ 1993 122戸 48.5万 2,799万
萩山ハウス 1981 24戸 16.0万 1,180万
ライオンズマンション小平美園町 1998 40戸 47.1万 2,980万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 - 1LDK 35㎡〜 580万 16.47万/㎡
2022年12月 - 1LDK 35㎡〜 550万 15.62万/㎡
2015年9月 - 2DK 35㎡〜 580万 15.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の100%)で、平均月額60,556円
1LDK
60,556円
56,000〜65,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 - 1LDK 35㎡〜 56,000円 1,590円/㎡
2020年3月 - 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,704円/㎡
2019年8月 - 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,704円/㎡
2018年2月 - 1LDK 35㎡〜 57,000円 1,618円/㎡
2018年1月 - 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,704円/㎡
2017年7月 - 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,704円/㎡
2017年2月 - 1LDK 35㎡〜 62,000円 1,760円/㎡
2017年2月 - 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,846円/㎡
2016年8月 - 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,846円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。