萩山ハウス
東京都東村山市萩山町2丁目16-26 | 築45年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2017年は16.8万/㎡へ、3年間で10.4%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,310万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-26 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.67m² ～ 73.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
18.2万 |
17.9万 |
16.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.97万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.02万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.94万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。