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センチュリー小平

東京都小平市大沼町1丁目5-3 | 築22年 | 21戸

推定相場
センチュリー小平
最新データ
2025年4月
売買43件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（35.7万円）より19.1%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092012201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、16年間で15.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・39件）で、平均3,085万円です。3LDKが最も高く平均3,085万円、2SDKは平均1,315万円です。
2SDK
2件
1,315万
3DK
2件
1,330万
3LDK
39件
3,085万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 2件 1,315万 1,180万 1,450万
3DK 2件 1,330万 1,180万 1,480万
3LDK 39件 3,085万 1,480万 3,892万

物件概要

所在地東京都小平市大沼町1丁目5-3
築年月2004年11月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数21戸
専有面積47.40m² ～ 89.44m²
分譲会社飯田産業
施工会社アークデザイン
管理会社伏見管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
徒歩7分

学区情報

小学校
市立第七小学校
中学校
市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー小平 2004 21戸 28.9万 1,450万
ルフォン小平美園町 2016 47戸 64.5万 5,180万
ライオンズマンション小平美園町 1998 40戸 47.1万 2,980万
ルフォン小平美園町ザ・レジデンス 2016 48戸 68.2万 5,480万
ライオンズヴィアーレ小平 1996 43戸 45.0万 3,080万
ライオンズマンション小平第2 1992 42戸 44.2万 2,380万
センチュリー小平 1994 13戸 28.9万 1,450万
サンクレイドル小平 2016 32戸 57.1万 4,400万
ベルジュール小平 2002 21戸 31.3万 1,790万
ダイアマンション 1978 15戸 26.3万 1,280万
キョウエイハイツ小平 1980 18戸 15.3万 780万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
2SDK - - - - - 24.7万 - 28.9万
3DK - - - - - 24.9万 - 31.2万
3LDK 35.5万 45.7万 35.1万 35.7万 38.7万 43.9万 42.0万 31.2万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2SDK 50㎡〜 1,450万 28.88万/㎡
2025年4月 低層 3DK 45㎡〜 1,480万 31.23万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 45㎡〜 1,480万 31.2万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.94万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,900万 44.06万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.35万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.61万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.94万/㎡
2023年3月 低層 2SDK 45㎡〜 1,180万 24.72万/㎡
2023年3月 低層 3DK 45㎡〜 1,180万 24.87万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.1万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.35万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.68万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.68万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.68万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.35万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.45万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.35万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.68万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.26万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.68万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.91万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.94万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.94万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.52万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.52万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.1万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.52万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.68万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,080万 48.68万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.35万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.35万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.61万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.28万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,790万 42.39万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,750万 41.79万/㎡
2011年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.24万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.2万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.72万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.32万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.84万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,150万 33.98万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額78,000円。
3DK
78,000円
78,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 低層 3DK 45㎡〜 78,000円 1,644円/㎡
2018年8月 低層 3DK 45㎡〜 78,000円 1,644円/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 123,000円 1,869円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。