ライオンズヴィアーレ小平
東京都小平市天神町2丁目207-3 | 築30年 | 43戸
最新データ
2024年4月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（39.0万円）を15.5%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を2.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2024年は45万/㎡へ、15年間で20.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・31件）で、平均2,921万円です。3LDKが最も高く平均2,921万円、2LDKは平均2,784万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,784万 |
2,494万 |
2,935万 |
| 3LDK |
31件 |
2,921万 |
2,219万 |
3,620万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 77.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヴィアーレ小平 |
1996 |
43戸 |
45.0万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション小平第2 |
1992 |
42戸 |
44.2万 |
2,380万 |
| ルフォン小平美園町 |
2016 |
47戸 |
64.5万 |
5,180万 |
| ルフォン小平美園町ザ・レジデンス |
2016 |
48戸 |
68.2万 |
5,480万 |
| ハイホーム小平 |
1996 |
88戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| センチュリー小平 |
2004 |
21戸 |
28.9万 |
1,450万 |
| ファミール小平 |
1995 |
47戸 |
40.5万 |
2,780万 |
| ファミール小平壱番館 |
1995 |
13戸 |
40.5万 |
2,780万 |
| ファミール小平弐番館 |
1995 |
13戸 |
42.6万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション小平美園町 |
1998 |
40戸 |
47.1万 |
2,980万 |
| ディアステージ小平 |
1995 |
32戸 |
47.3万 |
3,199万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.4万 |
43.6万 |
- |
34.3万 |
46.3万 |
46.2万 |
41.9万 |
45.0万 |
| 2LDK |
- |
37.5万 |
38.8万 |
39.7万 |
45.1万 |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
45.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.93万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.21万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
47.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.72万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
45.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.68万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,899万 |
48.19万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.71万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.38万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.58万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.05万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.85万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.79万/㎡ |
| 2012年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.96万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.78万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.58万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.89万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.69万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.23万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.32万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.23万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.91万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。