アーバンパレス長住アベニュー

福岡県福岡市南区長住5丁目16-7 | 築9年 | 35戸

推定相場

アーバンパレス長住アベニュー

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,999万円です。4LDKが最も高く平均3,999万円、3LDKは平均3,337万円です。

3LDK

2件

3,337万

4LDK

2件

3,999万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,337万	3,280万	3,393万
4LDK	2件	3,999万	3,833万	4,165万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区長住5丁目16-7
築年月	2017-03（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	67.00m² ～ 96.86m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	アルシスホーム
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長住4丁目バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩1分

学区情報

小学校

長住小学校

中学校

長丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレス長住アベニュー	2017	35戸	46.9万	3,280万
ライオンズマンション長住中央公園	1987	22戸	19.5万	1,590万
東急ドエルアルス長住中央公園	1997	41戸	24.6万	1,899万
アクセス長住中央公園	1999	41戸	36.2万	2,390万
アンピール長住	1996	25戸	31.6万	2,280万
ライオンズマンション長住	1982	14戸	20.3万	1,790万
モントーレ長住セントラルパーク	2012	20戸	42.1万	2,980万
コーポ長住	1974	17戸	8.7万	490万
ロワールマンション長住	1986	20戸	32.4万	1,699万
長住団地	1969	20戸	7.8万	550万
ファーネスト長住ルシエ	2017	49戸	54.8万	4,290万

福岡市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,122円	1,238
1DK/1LDK	7.6万円	2,295円	1,049
2K/2DK	5.8万円	1,538円	166
2LDK	10.0万円	1,807円	599
3LDK+	10.0万円	1,426円	471

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023	2024
3LDK	-	-	46.9万	46.9万
4LDK	44.0万	44.2万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2020年12月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	3,450万	44.24万/㎡
2019年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	3,430万	43.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。