ライオンズマンション長住中央公園
福岡県福岡市南区長住5丁目16-22 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.6万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、7年間で25.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,926万 |
1,298万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-22 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.96m² ～ 83.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設福岡支店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
27.3万 |
28.6万 |
27.4万 |
19.5万 |
19.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.5万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,388万 |
28.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。