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マンション・セントーサ

兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-3 | 築45年 | 6戸

推定相場
マンション・セントーサ
最新データ
2022年8月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均(31.4万円)より46.8%低く、尼崎市全体の平均(35.9万円)より53.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20202022
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・6件)で、平均1,666万円です。2LDKが最も高く平均1,666万円、2LDKは平均1,095万円です。
3LDK
3件
1,559万
4LDK
4件
1,289万
2LDK
6件
1,666万
2LDK
2件
1,095万
3LDK
3件
1,176万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,559万 980万 2,284万
4LDK 4件 1,289万 500万 1,587万
2LDK 6件 1,666万 968万 2,300万
2LDK 2件 1,095万 1,042万 1,148万
3LDK 3件 1,176万 1,013万 1,441万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階(16.3万円)と比べて1.3万円(+8.0%)高くなっています。
1-2階
16.3万/㎡
3件
3階以上
17.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地兵庫県尼崎市東園田町3丁目41-3
築年月1981年4月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積58.55m² ~ 58.99m²
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
園田駅
阪急神戸本線
徒歩10分
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩32分

学区情報

小学校
園和北小学校
中学校
園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション・セントーサ 1981 6戸 16.7万 980万
フォレスティア東園田 1991 30戸 38.0万 3,280万
アンビエント園田 1994 14戸 26.9万 1,480万
プレージアブラン東園田 2014 108戸 58.0万 5,290万
プレステージ東園田 2002 35戸 46.6万 2,780万
プラウド東園田 2004 95戸 57.7万 4,198万
園田パークホームズ 1987 58戸 33.4万 1,780万
パラツィーナセシリア園田 1983 66戸 24.0万 1,330万
コーポ船詰 1979 9戸 11.3万 980万
プチ東園田 1980 24戸 14.3万 880万
ポラーノ園和 1990 18戸 22.3万 2,090万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 - 2LDK 55㎡〜 980万 16.74万/㎡
2022年7月 - 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.45万/㎡
2020年8月 - 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2020年12月 - 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.01万/㎡
2020年11月 - 3LDK 55㎡〜 830万 14.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。