パラツィーナセシリア園田

兵庫県尼崎市椎堂1丁目14-68 | 築43年 | 66戸

推定相場

パラツィーナセシリア園田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2024年は23.2万/㎡へ、10年間で26.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・47件）で、平均1,432万円です。2LDKが最も高く平均1,524万円、3LDKは平均1,432万円です。

2LDK

9件

1,524万

3LDK

47件

1,432万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,524万	1,329万	1,793万
3LDK	47件	1,432万	999万	1,923万

階数別の㎡単価

1-2階

22.3万/㎡

24件

3階以上

19.9万/㎡

32件

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市椎堂1丁目14-68
築年月	1983年2月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	66戸
専有面積	52.44m² ～ 64.59m²
分譲会社	パラツィーナ
施工会社	東急建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

園田駅

阪急神戸本線

徒歩13分

学区情報

小学校

園和北小学校

中学校

園田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パラツィーナセシリア園田	1983	66戸	24.0万	1,330万
園田パークホームズ	1987	58戸	33.4万	1,780万
ポラーノ園和	1990	18戸	22.3万	2,090万
東急ドエルアルス園田	1995	56戸	28.0万	1,880万
コーポ船詰	1979	9戸	11.3万	980万
フォレスティア東園田	1991	30戸	38.0万	3,280万
マンション・セントーサ	1981	6戸	16.7万	980万
アンビエント園田	1994	14戸	26.9万	1,480万
プレージアブラン東園田	2014	108戸	58.0万	5,290万
プラウド東園田	2004	95戸	57.7万	4,198万
サニーハウス西豊中弐号館	1984	163戸	26.1万	2,098万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

43件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	17.0万	18.0万	21.9万	19.3万	26.9万	26.6万	22.9万	23.2万
2LDK	22.5万	21.3万	-	-	-	24.1万	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,330万	24.16万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	55㎡〜	990万	17.99万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.37万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.66万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.76万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.37万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.92万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,330万	24.04万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.92万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.24万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.02万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,599万	27.69万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.02万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,599万	27.69万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,790万	31万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.24万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.26万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.62万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,250万	21.95万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.77万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.99万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,398万	24.55万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	50㎡〜	880万	16.78万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.95万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	888万	13.75万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.95万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,148万	20.16万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.82万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	55㎡〜	880万	14.7万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.18万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.48万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,530万	23.69万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	55㎡〜	880万	14.7万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.82万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.73万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	55㎡〜	930万	16.33万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	990万	15.33万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.82万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.73万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.48万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.82万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.36万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.73万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,498万	26.31万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.77万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.36万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.03万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.36万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,150万	19.2万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	890万	13.78万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。