サニーハウス西豊中弐号館
大阪府豊中市利倉西2丁目19-2 | 築42年 | 163戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.4万/㎡から2024年は24.6万/㎡へ、7年間で34.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,988万円です。3LDKが最も高く平均1,988万円、4LDKは平均1,744万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,988万 |
1,514万 |
2,238万 |
| 4LDK |
4件 |
1,744万 |
1,531万 |
1,891万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下3階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 163戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.52m² ～ 80.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 神戸ダイヤメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
20.7万 |
26.9万 |
24.6万 |
| 4LDK |
18.4万 |
15.9万 |
19.8万 |
17.1万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,098万 |
26.07万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,118万 |
26.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,138万 |
26.56万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,158万 |
26.81万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.08万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.15万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.9万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。