リバ・テルミネ
大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 | 築43年 | 13戸
最新データ
2017年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（22.5万円）より14.4%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2017年は17万/㎡へ、2年間で7.0%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均1,675万円です。3LDKが最も高く平均2,289万円、２ＬＤＫは平均1,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,376万 |
1,218万 |
1,533万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,675万 |
981万 |
2,300万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,282万 |
939万 |
1,624万 |
| 3LDK |
4件 |
2,289万 |
2,209万 |
2,464万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 92.88m² |
|---|
| 施工会社 | 高松組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
19.3万 |
19.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
930万 |
14.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.26万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。