園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町５丁目１５－１ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均788万円です。３ＬＤＫが最も高く平均788万円、３ＤＫは平均608万円です。
３ＤＫ
608万
7件
２ＬＤＫ
679万
2件
３ＬＤＫ
788万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 608万 | 373万 | 860万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 679万 | 400万 | 957万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 788万 | 490万 | 1,021万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町５丁目１５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 園田第2シェトア | 1973 | - | - | - |
| グレースハイツ園田 | 1981 | 15戸 | 23.5万 | 1,500万 |
| ライオンズマンション東園田 | 1987 | 39戸 | 39.4万 | 3,580万 |
| カーサ東園田 | 1998 | 21戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| プラウド東園田 | 2004 | 95戸 | 57.7万 | 4,198万 |
| プレージアブラン東園田 | 2014 | 108戸 | 58.0万 | 5,290万 |
| ルーナ・ピエーナ | 2003 | 8戸 | 15.0万 | 980万 |
| エーベル東園田 | 1997 | 18戸 | 48.0万 | 2,998万 |
| サニーハウス西豊中 | 1984 | 163戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| サニーハウス西豊中壱番館 | 1984 | 126戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| サニーハウス西豊中弐号館 | 1984 | 163戸 | 26.1万 | 2,098万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |