藤が丘レジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-19 | 築52年
賃料の推移
20万15万10万5万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2022年には85,000円へ、44.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立藤が丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤が丘レジデンス | 1974 | - | - | - |
| さつきコーポ | 1973 | 24戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| サンヴェール藤が丘 | 1995 | 60戸 | 63.8万 | 4,400万 |
| オーベル藤が丘 | 2019 | 52戸 | 86.7万 | 5,990万 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 2013 | 32戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| ドルフィーノ青葉藤が丘 | 2025 | 24戸 | 112.7万 | 7,338万 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 2001 | - | - | - |
| 藤が丘マンション | 1971 | 70戸 | 33.9万 | 2,580万 |
| 藤が丘南パークハウス | 2001 | 27戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| ドレッセ藤が丘 | 2011 | 83戸 | 89.2万 | 7,980万 |
| ヴィークコート藤が丘 | 2005 | 23戸 | 62.2万 | 4,480万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額71,000円。3LDKなら月額164,000円が相場です。
2LDK
53,000〜85,000円
71,000円
3LDK
150,000〜180,000円
164,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
3件
15〜20万
5件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,011円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 165,000円 | 1,789円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 150,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 155,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,068円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,183円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。