プラウド青葉藤が丘ディアージュ
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41 | 築13年 | 32戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201420152016201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.2万/㎡から2025年は93万/㎡へ、11年間で28.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均5,719万円です。3LDKが最も高く平均5,719万円、2LDKは平均5,593万円です。
2LDK
5,593万
4件
3LDK
5,719万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,593万 | 5,215万 | 6,168万 |
| 3LDK | 14件 | 5,719万 | 5,070万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
藤が丘小学校
中学校
谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 2013 | 32戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| 藤が丘レジデンス | 1974 | - | - | - |
| さつきコーポ | 1973 | 24戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| 藤が丘南パークハウス | 2001 | 27戸 | 59.9万 | 4,280万 |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 | 1997 | 32戸 | - | - |
| ドルフィーノ青葉藤が丘 | 2025 | 24戸 | 112.7万 | 7,338万 |
| サンヴェール藤が丘 | 1995 | 60戸 | 63.8万 | 4,400万 |
| オーベル藤が丘 | 2019 | 52戸 | 86.7万 | 5,990万 |
| ハイホーム藤が丘 | 1995 | 27戸 | 63.5万 | 3,680万 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 2001 | - | - | - |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 2003 | 46戸 | 46.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2万 | - | 69.3万 | 66.5万 | 69.6万 | 93.0万 |
| 2LDK | - | 70.3万 | - | - | 64.6万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.98万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 69.6万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.35万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 69.01万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.35万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.2万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,690万 | 64.25万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.2万/㎡ |
| 2017年3月 | - | ー | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.61万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,960万 | 67.95万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 67.67万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,520万 | 63.94万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 75.21万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.2万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.44万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,960万 | 67.95万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 71.86万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 70.34万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 72.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。