サンヴェール藤が丘

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 | 築31年 | 60戸

推定相場

サンヴェール藤が丘

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.8万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、16年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・40件）で、平均4,068万円です。2SLDKが最も高く平均4,280万円、3LDKは平均4,068万円です。

2SLDK

3件

4,280万

3LDK

40件

4,068万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	4,280万	4,180万	4,480万
3LDK	40件	4,068万	2,480万	4,690万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	60戸
専有面積	62.64m² ～ 71.56m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	鹿島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立藤が丘小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール藤が丘	1995	60戸	63.8万	4,400万
オーベル藤が丘	2019	52戸	86.7万	5,990万
藤が丘マンション	1971	70戸	33.9万	2,580万
ドルフィーノ青葉藤が丘	2025	24戸	112.7万	7,338万
藤が丘レジデンス	1974	-	-	-
さつきコーポ	1973	24戸	27.0万	1,180万
ヴィークコート藤が丘	2005	23戸	62.2万	4,480万
サンフル藤が丘ガーデンハウス	2000	28戸	69.9万	4,580万
ドレッセ藤が丘	2011	83戸	89.2万	7,980万
センチュリー藤が丘	2003	26戸	92.3万	6,480万
プラウド青葉藤が丘ディアージュ	2013	32戸	93.0万	6,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	63.1万	65.1万	73.3万	70.6万	68.4万	63.1万	63.8万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,400万	63.77万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,200万	61.26万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.93万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.49万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	68.28万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.49万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,299万	68.64万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	4,299万	68.64万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,399万	70.23万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,690万	74.88万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	60㎡〜	4,590万	73.28万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,570万	66.24万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,730万	59.55万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.38万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,630万	67.11万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.85万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,450万	64.5万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,630万	67.11万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.93万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	67.83万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,795万	60.59万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.54万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	3,795万	60.59万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	66.53万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,730万	59.55万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.98万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.98万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	65.36万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.98万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.98万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.36万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.23万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.36万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.59万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.48万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.37万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.54万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.6万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.79万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.15万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.77万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,350万	48.87万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。