さつきコーポ
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 | 築53年 | 24戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（71.7万円）より62.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より56.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で41.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の53%・10件）で、平均1,433万円です。2LDKが最も高く平均1,760万円、2SKは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SK |
2件 |
950万 |
950万 |
950万 |
| 2DK |
10件 |
1,433万 |
990万 |
1,850万 |
| 2LDK |
7件 |
1,760万 |
1,080万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.74m² ～ 94.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 京神クリエート |
|---|
| 施工会社 | 河村工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| さつきコーポ |
1973 |
24戸 |
27.0万 |
1,180万 |
| 藤が丘レジデンス |
1974 |
- |
- |
- |
| サンヴェール藤が丘 |
1995 |
60戸 |
63.8万 |
4,400万 |
| オーベル藤が丘 |
2019 |
52戸 |
86.7万 |
5,990万 |
| 藤が丘南パークハウス |
2001 |
27戸 |
59.9万 |
4,280万 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ |
2013 |
32戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| ドルフィーノ青葉藤が丘 |
2025 |
24戸 |
112.7万 |
7,338万 |
| 藤が丘マンション |
1971 |
70戸 |
33.9万 |
2,580万 |
| ドレッセ藤が丘 |
2011 |
83戸 |
89.2万 |
7,980万 |
| ヴィークコート藤が丘 |
2005 |
23戸 |
62.2万 |
4,480万 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス |
2000 |
28戸 |
69.9万 |
4,580万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
23.1万 |
- |
- |
41.6万 |
37.4万 |
29.3万 |
| 2LDK |
22.2万 |
- |
34.5万 |
39.5万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,298万 |
36.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,298万 |
34.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,730万 |
38.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
37.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,690万 |
37.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,850万 |
41.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.13万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
ー |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
36.97万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SK |
40㎡〜 |
950万 |
21.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3SDK |
45㎡〜 |
1,050万 |
21.58万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SK |
40㎡〜 |
950万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,050万 |
24.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.64万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
990万 |
22.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。