ハイホーム藤が丘
神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.5万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を3.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.8万/㎡から2025年は63.5万/㎡へ、16年間で72.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では67.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
2,626万 |
1,690万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.96m² ～ 66.26m² |
|---|
| 分譲会社 | エルカクエイ |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.8万 |
41.1万 |
36.2万 |
41.1万 |
39.5万 |
38.0万 |
55.6万 |
63.5万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
61.94万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.39万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
60.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
58.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.54万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.14万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.24万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.14万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.17万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,130万 |
36.76万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.34万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
37.74万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.45万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.51万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.08万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.95万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
34.91万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
36.98万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.43万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.34万/㎡ |
| 2009年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。