パークハイム藤が丘南
神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 | 築30年 | 23戸
最新データ
2022年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より17.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.2万/㎡から2022年は50.9万/㎡へ、8年間で7.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,261万円です。2LDKが最も高く平均3,383万円、3LDKは平均3,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,383万 |
2,480万 |
3,980万 |
| 3LDK |
16件 |
3,261万 |
2,990万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.13m² ～ 88.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム藤が丘南 |
1996 |
23戸 |
50.9万 |
3,980万 |
| ダイアパレス藤が丘 |
1998 |
18戸 |
50.8万 |
3,280万 |
| ヴェレーナ青葉台 |
2009 |
33戸 |
66.4万 |
4,680万 |
| ハイホーム藤が丘 |
1995 |
27戸 |
63.5万 |
3,680万 |
| エスペランサ第６藤ヶ丘 |
1986 |
32戸 |
26.3万 |
1,730万 |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 |
1997 |
32戸 |
- |
- |
| レクセルガーデン藤が丘 |
1998 |
30戸 |
58.3万 |
3,180万 |
| エクセレントシティ青葉台ザスカイ |
2020 |
46戸 |
81.1万 |
5,280万 |
| 藤和ライブタウン青葉台 |
1994 |
45戸 |
45.6万 |
3,370万 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ |
2013 |
32戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ |
2003 |
46戸 |
46.5万 |
3,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
47.2万 |
- |
- |
- |
- |
37.5万 |
- |
50.9万 |
| 3LDK |
- |
41.9万 |
44.6万 |
44.5万 |
41.1万 |
47.3万 |
48.4万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.88万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
49.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
52.92万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
54.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
42.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
48.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.65万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.62万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
47.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。