レクセルガーデン藤が丘
神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 | 築28年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より5.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2010201320182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.2万/㎡から2025年は46万/㎡へ、15年間で6.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,690万円です。3LDKが最も高く平均2,690万円、3DKは平均2,275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
4件 |
2,275万 |
1,830万 |
2,690万 |
| 3LDK |
4件 |
2,690万 |
2,050万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.52m² ～ 69.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルガーデン藤が丘 |
1998 |
30戸 |
58.3万 |
3,180万 |
| ハイホーム藤が丘 |
1995 |
27戸 |
63.5万 |
3,680万 |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ |
2003 |
46戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| ヴェレーナ青葉台 |
2009 |
33戸 |
66.4万 |
4,680万 |
| ダイアパレス藤が丘 |
1998 |
18戸 |
50.8万 |
3,280万 |
| パークハイム藤が丘南 |
1996 |
23戸 |
50.9万 |
3,980万 |
| エスペランサ第６藤ヶ丘 |
1986 |
32戸 |
26.3万 |
1,730万 |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 |
1997 |
32戸 |
- |
- |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ |
2013 |
32戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| 藤が丘南パークハウス |
2001 |
27戸 |
59.9万 |
4,280万 |
| エクセレントシティ藤が丘 |
2015 |
43戸 |
59.2万 |
3,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.0万 |
40.9万 |
58.3万 |
| 3DK |
43.2万 |
- |
- |
33.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.33万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,830万 |
33.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.87万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
33.49万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
44.58万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.14万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.92万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。