エスペランサ第６藤ヶ丘
神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-23 | 築40年 | 32戸
最新データ
2020年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より57.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2020年は25.4万/㎡へ、7年間で4.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,450万円です。2SDKが最も高く平均1,680万円、3DKは平均1,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
1,680万 |
1,580万 |
1,880万 |
| 2LDK |
6件 |
1,450万 |
1,390万 |
1,490万 |
| 3DK |
4件 |
1,383万 |
1,180万 |
1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-23 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.46m² ～ 65.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や不動産 |
|---|
| 施工会社 | 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | エスペランサ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ第６藤ヶ丘 |
1986 |
32戸 |
26.3万 |
1,730万 |
| ヴェレーナ青葉台 |
2009 |
33戸 |
66.4万 |
4,680万 |
| ダイアパレス藤が丘 |
1998 |
18戸 |
50.8万 |
3,280万 |
| パークハイム藤が丘南 |
1996 |
23戸 |
50.9万 |
3,980万 |
| レクセルガーデン藤が丘 |
1998 |
30戸 |
58.3万 |
3,180万 |
| ハイホーム藤が丘 |
1995 |
27戸 |
63.5万 |
3,680万 |
| 藤和ライブタウン青葉台 |
1994 |
45戸 |
45.6万 |
3,370万 |
| ライオンズマンション十日市場 |
1984 |
16戸 |
32.1万 |
1,680万 |
| 東急クリエールガーデンテラス藤が丘 |
1997 |
32戸 |
- |
- |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ |
2003 |
46戸 |
46.5万 |
3,980万 |
| エクセレントシティ青葉台ザスカイ |
2020 |
46戸 |
81.1万 |
5,280万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
23.4万 |
25.4万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
24.0万 |
26.3万 |
- |
| 2LDK |
26.6万 |
27.3万 |
28.0万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,730万 |
26.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,310万 |
24.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,310万 |
24.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2SDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.21万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。