ライオンズマンション十日市場

神奈川県横浜市緑区西八朔町382 | 築42年 | 16戸

推定相場

ライオンズマンション十日市場

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142015202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で10.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・14件）で、平均1,373万円です。2LDKが最も高く平均1,674万円、2Kは平均1,109万円です。

5件

1,109万

2LDK

8件

1,674万

3DK

14件

1,373万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	5件	1,109万	995万	1,190万
2LDK	8件	1,674万	1,420万	1,998万
3DK	14件	1,373万	995万	1,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階（27.1万円）と比べて2.9万円（+10.7%）高くなっています。

1-2階

27.1万/㎡

15件

3階以上

30万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区西八朔町382
築年月	1984年6月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	40.15m² ～ 52.29m²
分譲会社	大京観光
施工会社	桐越建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立山下みどり台小学校

中学校

横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション十日市場	1984	16戸	32.1万	1,680万
エスペランサ第６藤ヶ丘	1986	32戸	26.3万	1,730万
グランドハイツ十日市場	1983	18戸	28.2万	1,790万
ヴェレーナ青葉台	2009	33戸	66.4万	4,680万
藤和ライブタウン青葉台	1994	45戸	45.6万	3,370万
ダイアパレス藤が丘	1998	18戸	50.8万	3,280万
パークハイム藤が丘南	1996	23戸	50.9万	3,980万
レクセルガーデン藤が丘	1998	30戸	58.3万	3,180万
カジノサングリーンビュー	1987	27戸	30.7万	1,680万
ハイホーム藤が丘	1995	27戸	63.5万	3,680万
十日市場ホームズ	1997	57戸	53.4万	4,280万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	37.3万	28.8万
3DK	25.5万	-	-	36.3万	-
2K	27.6万	27.0万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,470万	28.12万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,420万	27.16万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,540万	29.46万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,420万	27.16万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.13万/㎡
2024年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,998万	38.21万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	35.96万/㎡
2024年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,898万	36.3万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.87万/㎡
2023年2月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	34.23万/㎡
2015年1月	中層	2K	40㎡〜	1,090万	27.04万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,399万	26.78万/㎡
2014年9月	中層	2K	40㎡〜	1,090万	27.04万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,499万	28.69万/㎡
2014年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,459万	27.93万/㎡
2014年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	22.59万/㎡
2014年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,559万	29.84万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,595万	30.53万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,645万	31.49万/㎡
2014年4月	中層	2K	40㎡〜	1,180万	29.27万/㎡
2014年3月	中層	2K	40㎡〜	1,190万	29.52万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,190万	22.78万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,090万	20.87万/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,190万	22.78万/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,230万	23.55万/㎡
2014年10月	中層	2K	40㎡〜	995万	24.68万/㎡
2014年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,290万	24.7万/㎡
2014年10月	低層	3DK	50㎡〜	995万	19.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。