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グランドハイツ十日市場

神奈川県横浜市緑区西八朔町352-4 | 築43年 | 18戸

推定相場
グランドハイツ十日市場
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均(30.2万円)より6.5%低く、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)より28.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.4万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、9年間で11.1%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・4件)で、平均1,855万円です。3LDKが最も高く平均1,855万円、3DKは平均1,358万円です。
3DK
4件
1,358万
3LDK
4件
1,855万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 1,358万 1,080万 1,790万
3LDK 4件 1,855万 1,790万 1,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.0万円で、1-2階(25.6万円)と比べて2.4万円(+9.4%)高くなっています。
1-2階
25.6万/㎡
2件
3階以上
28万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区西八朔町352-4
築年月1983年11月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積46.70m² ~ 63.45m²
分譲会社大洋建設
施工会社間組
管理会社京浜クリーンナップ興業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立山下みどり台小学校
中学校
横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドハイツ十日市場 1983 18戸 28.2万 1,790万
ライオンズマンション十日市場 1984 16戸 32.1万 1,680万
カジノサングリーンビュー 1987 27戸 30.7万 1,680万
フローレンスパレス十日市場2 2000 27戸 54.8万 3,180万
藤和ライブタウン青葉台 1994 45戸 45.6万 3,370万
十日市場ホームズ 1997 57戸 53.4万 4,280万
フローレンスパレス十日市場 1995 34戸 54.4万 2,990万
テラッサ青葉台 2004 7戸 - -
ソルフィエスタ横濱十日市場 2016 39戸 59.5万 5,980万
エスペランサ第6藤ヶ丘 1986 32戸 26.3万 1,730万
東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 1994 38戸 49.6万 2,780万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202020242025
3LDK - - 29.8 29.5 28.2
3DK 25.4 25.6 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.22万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.22万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,950万 30.74万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.79万/㎡
2018年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,790万 31.91万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,080万 19.25万/㎡
2016年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,180万 23.42万/㎡
2016年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。