マンション土地一戸建て
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マンション巣鴨

東京都豊島区巣鴨5丁目41-16 | 築49年 | 11戸

推定相場
マンション巣鴨
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

11万10万9万8万7万
2014201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,500〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の20%・7件)で、平均2,775万円です。2LDKが最も高く平均3,958万円、1Kは平均1,217万円です。
2LDK
3件
3,958万
1LDK
7件
2,805万
2K
2件
2,436万
1R
2件
1,313万
1DK
7件
1,741万
1K
7件
1,217万
2DK
7件
2,775万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,958万 3,100万 4,432万
1LDK 7件 2,805万 1,925万 3,535万
2K 2件 2,436万 2,246万 2,626万
1R 2件 1,313万 1,111万 1,515万
1DK 7件 1,741万 1,010万 2,455万
1K 7件 1,217万 848万 1,576万
2DK 7件 2,775万 2,031万 3,337万

物件概要

所在地東京都豊島区巣鴨5丁目41-16
築年月1977年3月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩13分

学区情報

小学校
豊島区立朝日小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション巣鴨 1977 11戸 - -
イニシア巣鴨 2009 29戸 78.0万 5,480万
ローベンハイツ巣鴨 1983 8戸 53.4万 2,680万
トップ巣鴨第1 1988 53戸 98.6万 1,580万
レアライズ巣鴨 2019 31戸 124.6万 3,180万
巣鴨コーポビアネーズ 1980 15戸 56.9万 2,050万
フレックス巣鴨 1990 54戸 79.3万 1,380万
リゥビアカスティリオ 1979 23戸 80.6万 4,680万
クレヴィア巣鴨 2013 73戸 156.3万 8,999万
レヂオンス巣鴨 1998 47戸 118.9万 7,500万
ロイヤルアメニティ巣鴨 2000 62戸 116.7万 3,680万

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の56%)で、平均月額93,800円。3DKなら月額93,800円が相場です。
2DK
82,500円
80,000〜85,000円
3DK
93,800円
87,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 中層 3K 40㎡〜 85,000円 1,981円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 50㎡〜 102,000円 1,925円/㎡
2015年8月 低層 3DK 50㎡〜 87,000円 1,673円/㎡
2015年8月 低層 3DK 50㎡〜 90,000円 1,731円/㎡
2015年7月 低層 3DK 50㎡〜 95,000円 1,827円/㎡
2015年7月 低層 3DK 50㎡〜 97,000円 1,866円/㎡
2015年5月 低層 3DK 50㎡〜 100,000円 1,923円/㎡
2014年11月 中層 2DK 40㎡〜 80,000円 1,882円/㎡
2014年10月 中層 2DK 40㎡〜 85,000円 2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。