パークキューブ西ヶ原ステージ
東京都北区西ケ原４丁目５１－３５ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均4,541万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,280万円、１Ｋは平均3,154万円です。
２ＬＤＫ
7,417万
6件
３ＬＤＫ
8,280万
5件
１Ｋ
3,154万
8件
１ＬＤＫ
4,541万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,417万 | 5,957万 | 11,337万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,280万 | 6,300万 | 10,457万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,154万 | 2,400万 | 3,771万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,541万 | 3,638万 | 5,388万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原４丁目５１－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークキューブ西ヶ原ステージ | 2009 | - | - | - |
| プレシス西ヶ原 | 2014 | 31戸 | 113.7万 | 7,490万 |
| パレステージ西ヶ原 | 2017 | 43戸 | 105.2万 | 4,780万 |
| 田園キャッスル巣鴨 | 1979 | 25戸 | 45.1万 | 2,080万 |
| イニシア巣鴨 | 2009 | 29戸 | 78.0万 | 5,480万 |
| 三田巣鴨コーポ | 1970 | 34戸 | 41.6万 | 1,399万 |
| ネベル巣鴨 | 2017 | 25戸 | 142.1万 | 5,700万 |
| マンション巣鴨 | 1977 | 11戸 | - | - |
| ローベンハイツ巣鴨 | 1983 | 8戸 | 53.4万 | 2,680万 |
| セントヒルズ巣鴨 | 1989 | 28戸 | 62.4万 | 1,180万 |
| アクサス西巣鴨ハイズ | 2016 | 30戸 | 104.5万 | 2,700万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |