コスモ宮崎台アバンシードの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2015201620172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、9年間で85.9%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

2,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,744万	1,980万	4,180万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18
築年月	1988年6月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	83.31m² ～ 83.45m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	大成プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩12分

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宮前平駅

東急田園都市線

徒歩14分

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩24分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎小学校

中学校

川崎市立宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ宮崎台アバンシード	1988	14戸	50.1万	4,180万
ステージグランデ宮崎台	2009	71戸	43.9万	2,450万
グランドコンシェルジュ宮崎台	2022	69戸	-	-
クレッセント宮崎台	1996	23戸	51.6万	3,490万
アルシオン宮崎台	2001	29戸	53.9万	3,380万
シエリア宮崎台	2020	64戸	82.6万	5,780万
カルム宮崎台	1981	16戸	28.8万	1,830万
コルネージュ宮前	1988	19戸	40.6万	2,630万
ユニライフ宮崎台	1982	19戸	35.6万	2,480万
パレホームズ宮崎台	2006	46戸	79.2万	1,490万
宮崎台サニーハイツ	1979	40戸	54.8万	3,480万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2024
3LDK	27.0万	34.4万	29.5万	50.1万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.1万/㎡
2017年4月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.53万/㎡
2017年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.53万/㎡
2016年8月	-	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.3万/㎡
2016年5月	-	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.3万/㎡
2016年3月	-	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.69万/㎡
2016年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.92万/㎡
2016年10月	-	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.89万/㎡
2015年2月	-	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.77万/㎡
2015年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.32万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。