コルネージュ宮前
神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 | 築38年 | 19戸
最新データ
2024年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（52.8万円）より23.0%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より26.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2024年は39.5万/㎡へ、11年間で14.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,425万 |
1,920万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.74m² ～ 69.30m² |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | プログレスマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コルネージュ宮前 |
1988 |
19戸 |
40.6万 |
2,630万 |
| ユニライフ宮崎台 |
1982 |
19戸 |
35.6万 |
2,480万 |
| アルシオン宮崎台 |
2001 |
29戸 |
53.9万 |
3,380万 |
| シエリア宮崎台 |
2020 |
64戸 |
82.6万 |
5,780万 |
| ウッドパーク宮崎台 |
1994 |
25戸 |
48.0万 |
2,798万 |
| コスモ宮崎台アバンシード |
1988 |
14戸 |
50.1万 |
4,180万 |
| グランドコンシェルジュ宮崎台 |
2022 |
69戸 |
- |
- |
| ステージグランデ宮崎台 |
2009 |
71戸 |
43.9万 |
2,450万 |
| ファミネス宮崎台 |
1985 |
67戸 |
46.8万 |
3,580万 |
| パレホームズ宮崎台 |
2006 |
46戸 |
79.2万 |
1,490万 |
| クレッセント宮崎台 |
1996 |
23戸 |
51.6万 |
3,490万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
42.7万 |
29.8万 |
29.6万 |
40.3万 |
41.2万 |
35.7万 |
39.5万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
40.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
32.9万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
42.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,170万 |
33.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
42.17万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.23万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,920万 |
29.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,940万 |
29.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,940万 |
29.78万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.13万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.46万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。