シエリア宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目9-16 | 築6年 | 64戸
最新データ
2025年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.6万円。周辺エリア平均（52.8万円）を56.4%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を48.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の81.2万/㎡から2025年は82.6万/㎡へ、3年間で1.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,713万 |
5,650万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目9-16 |
|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 85.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 関電不動産開発 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シエリア宮崎台 |
2020 |
64戸 |
82.6万 |
5,780万 |
| コスモ宮崎台アバンシード |
1988 |
14戸 |
50.1万 |
4,180万 |
| ステージグランデ宮崎台 |
2009 |
71戸 |
43.9万 |
2,450万 |
| コルネージュ宮前 |
1988 |
19戸 |
40.6万 |
2,630万 |
| アルシオン宮崎台 |
2001 |
29戸 |
53.9万 |
3,380万 |
| サンクタス宮崎台 |
2011 |
127戸 |
107.0万 |
6,180万 |
| カルム宮崎台 |
1981 |
16戸 |
28.8万 |
1,830万 |
| グランドコンシェルジュ宮崎台 |
2022 |
69戸 |
- |
- |
| ファミネス宮崎台 |
1985 |
67戸 |
46.8万 |
3,580万 |
| クレッセント宮崎台 |
1996 |
23戸 |
51.6万 |
3,490万 |
| ユニライフ宮崎台 |
1982 |
19戸 |
35.6万 |
2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.0万 |
80.5万 |
82.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
82.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,650万 |
79.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
81.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,670万 |
80.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。