クレッセント宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 | 築30年 | 23戸
最新データ
2021年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（52.8万円）より2.2%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.1万/㎡から2021年は51.6万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
3,148万 |
2,680万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.17m² ～ 70.26m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント宮崎台 |
1996 |
23戸 |
51.6万 |
3,490万 |
| グランドコンシェルジュ宮崎台 |
2022 |
69戸 |
- |
- |
| ステージグランデ宮崎台 |
2009 |
71戸 |
43.9万 |
2,450万 |
| コスモ宮崎台アバンシード |
1988 |
14戸 |
50.1万 |
4,180万 |
| アルシオン宮崎台 |
2001 |
29戸 |
53.9万 |
3,380万 |
| カルム宮崎台 |
1981 |
16戸 |
28.8万 |
1,830万 |
| 宮崎台グリーンハイツ |
1980 |
60戸 |
56.2万 |
3,880万 |
| パレホームズ宮崎台 |
2006 |
46戸 |
79.2万 |
1,490万 |
| シエリア宮崎台 |
2020 |
64戸 |
82.6万 |
5,780万 |
| パテラ宮崎台 |
2003 |
20戸 |
75.4万 |
2,480万 |
| 宮崎台パークハイツ |
1983 |
46戸 |
52.2万 |
3,180万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
39.6万 |
43.9万 |
47.5万 |
46.0万 |
49.7万 |
45.6万 |
49.5万 |
51.6万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.31万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.08万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,450万 |
51.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
48.4万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
46.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.31万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
48.4万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,930万 |
46.52万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,430万 |
48.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,870万 |
42.44万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,070万 |
45.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.57万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.27万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.96万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。