ローレルコート廿日市住吉
広島県廿日市市住吉1丁目5-26 | 築29年 | 32戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（39.0万円）より1.1%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）を24.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.1万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、7年間で19.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,110万円です。3SLDKが最も高く平均2,213万円、3LDKは平均2,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
2,213万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
7件 |
2,110万 |
1,780万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市住吉1丁目5-26 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.90m² ～ 83.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 山陽工業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート廿日市住吉 |
1997 |
32戸 |
38.6万 |
2,780万 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 |
2001 |
53戸 |
37.5万 |
3,180万 |
| サーパス住吉公園 |
1996 |
73戸 |
40.9万 |
2,890万 |
| ロイヤルパレス廿日市本町 |
1988 |
34戸 |
29.9万 |
1,980万 |
| アノーヴァ廿日市本町 |
1998 |
27戸 |
21.9万 |
1,570万 |
| アスティア廿日市２番館 |
2000 |
39戸 |
37.5万 |
2,630万 |
| アスティア廿日市 |
1996 |
32戸 |
31.4万 |
2,580万 |
| アルファステイツ廿日市中央 |
2014 |
63戸 |
42.8万 |
3,650万 |
| 藤和廿日市住吉ハイタウン |
1992 |
49戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| リージェントパーク廿日市駅前 |
1995 |
16戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| ソシオ廿日市 |
2019 |
30戸 |
53.1万 |
3,400万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
23.8万 |
| 3LDK |
26.1万 |
25.8万 |
25.5万 |
31.3万 |
- |
38.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。