アスティア廿日市２番館
広島県廿日市市須賀6-10 | 築26年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。廿日市市全体の平均（30.9万円）を21.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.3万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、9年間で51.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,175万円です。3LDKが最も高く平均2,175万円、4LDKは平均2,044万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,175万 |
1,680万 |
2,730万 |
| 4LDK |
5件 |
2,044万 |
1,980万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市須賀6-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.31m² ～ 82.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田木材 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アスティア廿日市２番館 |
2000 |
39戸 |
37.5万 |
2,630万 |
| アスティア廿日市 |
1996 |
32戸 |
31.4万 |
2,580万 |
| アルファステイツ廿日市中央 |
2014 |
63戸 |
42.8万 |
3,650万 |
| アノーヴァ廿日市本町 |
1998 |
27戸 |
21.9万 |
1,570万 |
| ソシオ廿日市 |
2019 |
30戸 |
53.1万 |
3,400万 |
| グランドメゾン廿日市駅前 |
1999 |
57戸 |
43.0万 |
3,290万 |
| リージェントパーク廿日市駅前 |
1995 |
16戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| フローレンス廿日市駅前 |
2014 |
29戸 |
37.8万 |
3,190万 |
| ファミール廿日市ウエステージ |
1995 |
123戸 |
36.6万 |
2,380万 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 |
2001 |
53戸 |
37.5万 |
3,180万 |
| ローレルコート廿日市住吉 |
1997 |
32戸 |
38.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.2万 |
- |
24.0万 |
31.4万 |
38.3万 |
| 4LDK |
25.3万 |
27.0万 |
24.3万 |
24.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
37.54万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.18万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。