リージェントパーク廿日市駅前
広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 | 築31年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（28.2万円）を0.0%上回って、廿日市市全体の平均（30.9万円）より8.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、6年間で29.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・6件）で、平均1,915万円です。2SLDKが最も高く平均1,915万円、3Kは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,915万 |
1,480万 |
2,290万 |
| 2LDK |
4件 |
1,705万 |
1,480万 |
1,980万 |
| 3K |
2件 |
1,565万 |
1,480万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.32m² ～ 70.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和工務店 |
|---|
| 施工会社 | 大和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リージェントパーク廿日市駅前 |
1995 |
16戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| グランドメゾン廿日市駅前 |
1999 |
57戸 |
43.0万 |
3,290万 |
| ソシオ廿日市 |
2019 |
30戸 |
53.1万 |
3,400万 |
| アルファステイツ廿日市中央 |
2014 |
63戸 |
42.8万 |
3,650万 |
| アスティア廿日市 |
1996 |
32戸 |
31.4万 |
2,580万 |
| フローレンス廿日市駅前 |
2014 |
29戸 |
37.8万 |
3,190万 |
| アスティア廿日市２番館 |
2000 |
39戸 |
37.5万 |
2,630万 |
| アノーヴァ廿日市本町 |
1998 |
27戸 |
21.9万 |
1,570万 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 |
2001 |
53戸 |
37.5万 |
3,180万 |
| 廿日市マンション |
1970 |
16戸 |
7.0万 |
480万 |
| ヴェルディ廿日市［ステーションテラス］ |
2022 |
67戸 |
59.1万 |
4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
21.1万 |
- |
27.6万 |
31.1万 |
28.2万 |
| 2LDK |
- |
25.4万 |
34.0万 |
32.2万 |
25.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.22万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.22万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3K |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
3K |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.52万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。