マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ヴェルディ廿日市[ステーションテラス]

広島県廿日市市平良山手10-5 | 築4年 | 67戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の51.4万/㎡から2025年は57.6万/㎡へ、3年間で12.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均3,938万円です。4LDKが最も高く平均4,447万円、3LDKは平均3,938万円です。
3LDK
4件
3,938万
4LDK
3件
4,447万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,938万 3,790万 4,380万
4LDK 3件 4,447万 4,180万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.8万円で、1-5階(53.8万円)と比べて1.0万円(+1.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
53.8万/㎡
3件
6-10階
57.5万/㎡
2件
11-20階
54.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地広島県廿日市市平良山手10-5
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数67戸
専有面積71.39m² ~ 85.12m²
分譲会社信和不動産
施工会社共立建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
廿日市駅
JR山陽本線(三原~岩国)
徒歩2分

学区情報

小学校
廿日市市立佐方小学校
中学校
廿日市市立廿日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルディ廿日市[ステーションテラス] 2022 67戸 59.1万 4,380万
廿日市マンション 1970 16戸 7.0万 480万
リージェントパーク廿日市駅前 1995 16戸 28.2万 1,980万
グランドメゾン廿日市駅前 1999 57戸 43.0万 3,290万
フローレンス廿日市駅前 2014 29戸 37.8万 3,190万
ソシオ廿日市 2019 30戸 53.1万 3,400万
アクスガーデン廿日市 2003 94戸 35.3万 2,580万
ライオンズマンション廿日市 1990 39戸 24.1万 1,680万
アルファステイツ廿日市中央 2014 63戸 42.8万 3,650万
アスティア廿日市 1996 32戸 31.4万 2,580万
アスティア廿日市2番館 2000 39戸 37.5万 2,630万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
3LDK 51.4 51.4 51.4 59.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,980万 58.51万/㎡
2025年4月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 4,180万 56.4万/㎡
2025年4月 13〜15階 4LDK 70㎡〜 4,180万 56.49万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.1万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.39万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 80㎡〜 4,480万 55.83万/㎡
2023年2月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.39万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,790万 51.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。