ライオンズマンション廿日市
広島県廿日市市城内1丁目9-8 | 築36年 | 39戸
📊 分析: 平均賃料は2019年の80,000円から2022年には89,000円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,613万 |
1,480万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市城内1丁目9-8 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.40m² ～ 102.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション廿日市 |
1990 |
39戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| アクスガーデン廿日市 |
2003 |
94戸 |
35.3万 |
2,580万 |
| ヴェルディ廿日市駅前 |
2005 |
40戸 |
30.7万 |
3,080万 |
| サーパス桂公園 |
1987 |
41戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| ヴェルディ廿日市［ステーションテラス］ |
2022 |
67戸 |
59.1万 |
4,380万 |
| 廿日市マンション |
1970 |
16戸 |
7.0万 |
480万 |
| ステイツ野村山陽園 |
1992 |
45戸 |
38.2万 |
3,590万 |
| リージェントパーク廿日市駅前 |
1995 |
16戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 |
2001 |
53戸 |
37.5万 |
3,180万 |
| ウインドリーム廿日市桜尾 |
1995 |
54戸 |
36.6万 |
2,290万 |
| グランドメゾン廿日市駅前 |
1999 |
57戸 |
43.0万 |
3,290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
23.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.14万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,317円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,087円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
99,000円 |
1,449円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
99,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,206円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,206円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。