ライブアート春の道１号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 | 築34年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（24.6万円）より11.1%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均1,922万円です。4LDKが最も高く平均1,922万円、3LDKは平均1,269万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,269万 |
990万 |
1,980万 |
| 4LDK |
10件 |
1,922万 |
1,680万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.47m² ～ 118.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライブアート春の道１号棟 |
1992 |
30戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道４号棟 |
1992 |
42戸 |
20.4万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 |
1992 |
20戸 |
15.9万 |
1,300万 |
| ライブアート春の道７号棟 |
1993 |
289戸 |
19.1万 |
1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 |
1993 |
30戸 |
- |
- |
| ライブアート春の道８号棟 |
1993 |
10戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ライブアート春の道６号棟 |
1993 |
37戸 |
22.0万 |
2,190万 |
| ライブアート春の道３号棟 |
1992 |
289戸 |
19.1万 |
1,560万 |
| ライフヒルズ鎌取 |
1999 |
79戸 |
46.3万 |
3,280万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 |
2003 |
71戸 |
33.3万 |
2,680万 |
| ライフプラザ鎌取 |
1998 |
96戸 |
39.7万 |
2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
15.8万 |
- |
22.7万 |
21.9万 |
| 3LDK |
13.2万 |
16.3万 |
21.9万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.85万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.96万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.95万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.65万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.11万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.24万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,690万 |
14.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,790万 |
15.13万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.44万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,880万 |
15.89万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。