ライフプラザ鎌取
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 | 築28年 | 96戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092012201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、16年間で35.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均3,236万円です。4LDKが最も高く平均3,251万円、2LDKは平均2,896万円です。
2LDK
2,896万
6件
3LDK
3,236万
12件
4LDK
3,251万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,896万 | 2,606万 | 3,153万 |
| 3LDK | 12件 | 3,236万 | 2,712万 | 3,846万 |
| 4LDK | 6件 | 3,251万 | 2,840万 | 3,536万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
32.7万/㎡
4-7階
2件
37.8万/㎡
8階以上
19件
32.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 91.00m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
鎌取駅
JR外房線
学区情報
小学校
有吉小学校
中学校
有吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ鎌取 | 1998 | 96戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ネオステージおゆみ野1番館 | 1999 | - | - | - |
| ダイアパレスおゆみ野 | 1997 | 90戸 | 57.1万 | 3,480万 |
| ウィザースレジデンス鎌取駅前 | 2013 | 76戸 | 55.5万 | 4,690万 |
| アルファスマートおゆみ野 | 2013 | 58戸 | 45.6万 | 3,800万 |
| ネオステージおゆみ野2番館 | 1999 | - | - | - |
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 2008 | 26戸 | 25.0万 | 1,580万 |
| エトワール鎌取 | 1995 | 24戸 | 26.2万 | 1,700万 |
| ライブアート春の道４号棟 | 1992 | 42戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 | 1992 | 20戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| ライブアート春の道１号棟 | 1992 | 30戸 | 21.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 37.0万 | 39.8万 | 41.8万 | 39.7万 |
| 4LDK | - | - | 27.0万 | 33.9万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 31.3万 | 32.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.7万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.89万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.89万/㎡ |
| 2022年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.18万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.85万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,430万 | 26.98万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 33.17万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.37万/㎡ |
| 2015年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.26万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.33万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.65万/㎡ |
| 2012年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.43万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,630万 | 28.91万/㎡ |
| 2010年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.36万/㎡ |
| 2010年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.68万/㎡ |
| 2009年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。