エトワール鎌取
千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 | 築31年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（26.2万円）を0.0%上回って、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）を7.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、9年間で81.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では83.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,493万 |
980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.20m² ～ 64.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝栄商事 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エトワール鎌取 |
1995 |
24戸 |
26.2万 |
1,700万 |
| アルファスマートおゆみ野 |
2013 |
58戸 |
45.6万 |
3,800万 |
| ウィザースレジデンス鎌取駅前 |
2013 |
76戸 |
55.5万 |
4,690万 |
| ダイアパレスおゆみ野 |
1997 |
90戸 |
57.1万 |
3,480万 |
| ライフプラザ鎌取 |
1998 |
96戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| サンクレイドル鎌取フレスコート |
2008 |
26戸 |
25.0万 |
1,580万 |
| ライブアート春の道４号棟 |
1992 |
42戸 |
20.4万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 |
1992 |
20戸 |
15.9万 |
1,300万 |
| ライブアート春の道１号棟 |
1992 |
30戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道３号棟 |
1992 |
289戸 |
19.1万 |
1,560万 |
| ライフヒルズ鎌取 |
1999 |
79戸 |
46.3万 |
3,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.8万 |
20.6万 |
20.6万 |
22.4万 |
37.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
43.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.62万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。