エトワール鎌取

千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 | 築31年 | 24戸

推定相場

エトワール鎌取

50万40万30万20万10万

20152016201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2024年は37.8万/㎡へ、9年間で81.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では83.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

1,811万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,811万	1,313万	2,668万

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鎌取駅

JR外房線

徒歩6分

小学校

千葉市立小谷小学校

中学校

千葉市立泉谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エトワール鎌取	1995	24戸	26.2万	1,700万
ネオステージおゆみ野2番館	1999	-	-	-
アルファスマートおゆみ野	2013	58戸	45.6万	3,800万
ウィザースレジデンス鎌取駅前	2013	76戸	55.5万	4,690万
ダイアパレスおゆみ野	1997	90戸	57.1万	3,480万
ネオステージおゆみ野1番館	1999	-	-	-
ライフプラザ鎌取	1998	96戸	39.7万	2,980万
サンクレイドル鎌取フレスコート	2008	26戸	25.0万	1,580万
ライブアート春の道４号棟	1992	42戸	20.4万	1,980万
ライブアート春の道２号棟	1992	20戸	15.9万	1,300万
ライブアート春の道１号棟	1992	30戸	21.9万	1,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2024
3LDK	20.8万	20.6万	20.6万	22.4万	37.8万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。