ライブアート春の道２号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 | 築34年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（24.6万円）より35.2%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、10年間で29.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,493万 |
1,090万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.47m² ～ 118.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライブアート春の道２号棟 |
1992 |
20戸 |
15.9万 |
1,300万 |
| ライブアート春の道４号棟 |
1992 |
42戸 |
20.4万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道１号棟 |
1992 |
30戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道７号棟 |
1993 |
289戸 |
19.1万 |
1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 |
1993 |
30戸 |
- |
- |
| ライブアート春の道８号棟 |
1993 |
10戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ライブアート春の道６号棟 |
1993 |
37戸 |
22.0万 |
2,190万 |
| ライブアート春の道３号棟 |
1992 |
289戸 |
19.1万 |
1,560万 |
| ライフヒルズ鎌取 |
1999 |
79戸 |
46.3万 |
3,280万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 |
2003 |
71戸 |
33.3万 |
2,680万 |
| ライフプラザ鎌取 |
1998 |
96戸 |
39.7万 |
2,980万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.2万 |
- |
20.6万 |
20.0万 |
18.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.1万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.61万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.37万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.82万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,800万 |
15.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
15.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。