ライブアート春の道４号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 | 築34年 | 42戸
最新データ
2021年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（24.6万円）より16.9%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より15.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.7万/㎡から2021年は20.4万/㎡へ、4年間で33.5%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,988万 |
1,600万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.47m² ～ 118.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライブアート春の道４号棟 |
1992 |
42戸 |
20.4万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道２号棟 |
1992 |
20戸 |
15.9万 |
1,300万 |
| ライブアート春の道１号棟 |
1992 |
30戸 |
21.9万 |
1,980万 |
| ライブアート春の道７号棟 |
1993 |
289戸 |
19.1万 |
1,800万 |
| ライブアート春の道９号棟 |
1993 |
30戸 |
- |
- |
| ライブアート春の道８号棟 |
1993 |
10戸 |
23.2万 |
1,950万 |
| ライブアート春の道６号棟 |
1993 |
37戸 |
22.0万 |
2,190万 |
| ライブアート春の道３号棟 |
1992 |
289戸 |
19.1万 |
1,560万 |
| ライフヒルズ鎌取 |
1999 |
79戸 |
46.3万 |
3,280万 |
| サンマンションアトレおゆみ野 |
2003 |
71戸 |
33.3万 |
2,680万 |
| ライフプラザ鎌取 |
1998 |
96戸 |
39.7万 |
2,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
30.7万 |
27.1万 |
20.1万 |
21.5万 |
20.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.36万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,900万 |
22.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。