ライブアート春の道６号棟

千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 | 築33年 | 37戸

推定相場

ライブアート春の道６号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,207万円です。3LDKが最も高く平均2,207万円、4LDKは平均2,041万円です。

3LDK

9件

2,207万

4LDK

7件

2,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,207万	1,400万	2,980万
4LDK	7件	2,041万	1,870万	2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（20.8万円）と比べて3.0万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

20.8万/㎡

4件

8階以上

23.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	37戸
専有面積	76.47m² ～ 121.85m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

鎌取駅

JR外房線

徒歩9分

学区情報

小学校

千葉市立有吉小学校

中学校

千葉市立有吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブアート春の道６号棟	1993	37戸	22.0万	2,190万
ライブアート春の道７号棟	1993	289戸	19.1万	1,800万
ライブアート春の道９号棟	1993	30戸	-	-
ライブアート春の道８号棟	1993	10戸	23.2万	1,950万
サンマンションアトレおゆみ野	2003	71戸	33.3万	2,680万
ライブアート春の道４号棟	1992	42戸	20.4万	1,980万
ライブアート春の道２号棟	1992	20戸	15.9万	1,300万
ライブアート春の道１号棟	1992	30戸	21.9万	1,980万
ライフヒルズ鎌取	1999	79戸	46.3万	3,280万
ライブアート春の道３号棟	1992	289戸	19.1万	1,560万
はるのみち公園前１号棟	1990	18戸	21.3万	2,026万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022	2023	2024
4LDK	-	19.6万	15.9万	-	22.3万
3LDK	16.1万	-	23.4万	28.8万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,190万	22万/㎡
2024年2月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.01万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,190万	22万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.33万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,850万	21.31万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.21万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.18万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.19万/㎡
2022年9月	10〜12階	4LDK	120㎡〜	1,880万	15.43万/㎡
2022年5月	10〜12階	4LDK	120㎡〜	2,000万	16.42万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.89万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,850万	21.31万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.12万/㎡
2021年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,870万	19.57万/㎡
2021年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,870万	19.57万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,400万	16.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。