サンパレス春日
兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 | 築46年 | 20戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の65,000円から2022年には70,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
935万 |
790万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 分譲会社 | ヤマシタ産業 |
|---|
| 施工会社 | 竹内工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 |
|---|
| 2DK |
19.3万 |
26.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1SDK |
40㎡〜 |
880万 |
21.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
790万 |
19.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,949円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,757円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。